ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ & ΕΡΩΤΗΣΗ – ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΚΑΙ ΑΔΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΤΙΜΕΣ ΑΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ ΜΕΤΡΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΤΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑ ΚΑΙ ΤΗ ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Αθήνα, 26/7/2013

 

ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΚΑΙ ΑΔΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΤΙΜΕΣ ΑΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ ΜΕΤΡΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΤΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑ ΚΑΙ ΤΗ ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ

Ερώτηση κατέθεσε ο Βουλευτής Αττικής του ΣΥ.ΡΙΖ.Α. Γιώργος Πάντζας προς τον Υπουργό Οικονομικών, σχετικά με τον καθορισμό των τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο σε περιοχές που δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, για προσδιορισμό φόρου ακίνητης περιουσίας.

Αφορμή για την ερώτηση έδωσε σχετικό υπόμνημα του Δήμου Μαραθώνα, με το οποίο ο Δήμος επισημαίνει τον αυθαίρετο και άδικο προσδιορισμό τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο στις Δημοτικές Κοινότητες Νέας Μάκρης και Μαραθώνα, στα 620 και 280 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα, ο οποίος είναι σε πλήρη αναντιστοιχία με όμορες περιοχές.

Ο Γιώργος Πάντζας ζητά από τον Υπουργό να επανεξετάσει και επαναπροσδιορίσει τις ανωτέρω τιμές αντίστοιχα με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν στις όμορες περιοχές.

Ακολουθεί το κείμενο της ερώτησης:

«Σύμφωνα με την υπ. αριθμ 1131/2013 Υπουργική απόφαση που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 1499Β΄/20-6-2013 «Τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου δήμου ή κοινότητας, για τα έτη 2011, 2012 και 2013, στις περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, αποκλειστικά για τον προσδιορισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας φυσικών προσώπων.», οι τιμές οικοπέδου στη Δημοτική Κοινότητα Νέας Μάκρης καθορίζονται στα 620 ευρώ ανά τ.μ. ενώ στη Δημοτική Κοινότητα Μαραθώνα στα 280 ευρώ ανά τ.μ.

Επισημαίνεται ότι η αντικειμενική αξία της 3ης Πολεοδομικής Ενότητας του Δήμου Μαραθώνα που είναι όμορη με την 4η Πολεοδομική Ενότητα με ίδιο συντελεστή δόμησης είναι περίπου από 160 – 180 ευρώ το τ.μ.. Η αντικειμενική αξία για την όμορη 5η Πολεοδομική Ενότητα της Δημοτικής Κοινότητας Νέας Μάκρης είναι 180-220 ευρώ ανά τ.μ. και με συντελεστή δόμησης 50% μεγαλύτερο από την 4η Π.Ε. Και στις τρεις περιπτώσεις, οι αξίες θεωρούνται ήδη αρκετά υψηλές.

Παράλληλα επισημαίνεται ότι η τιμή 280 ευρώ ανά τ.μ. που καθορίζεται από την ανωτέρω Υπουργική απόφαση για τη Δημοτική Κοινότητα Μαραθώνα αφορά μικρό οικισμό με ελάχιστους κατοίκους και ελάχιστη επισκεψιμότητα χωρίς καμία ζήτηση, σε αντίθεση με όμορο οικισμό με τιμή αντικειμενικής αξίας που δεν ξεπερνά τα 90-100 ευρώ ανά τ.μ., τιμή που θεωρείται επίσης υψηλή σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα.

Σύμφωνα με τα παραπάνω, οι τιμές που αναφέρονται στην υπ. αριθμ 1131/2013 Υπουργική απόφαση δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, είναι ατεκμηρίωτες και πολύ υψηλότερες από τις πραγματικές τιμές στις ανωτέρω περιοχές του Δήμου Μαραθώνα και εν τέλει αποτελούν μια κατάφορη αδικία.»

 

 

Αθήνα, 22/7/2013

ΕΡΩΤΗΣΗ

Προς τον Υπουργό Οικονομικών

Θέμα: «Αυθαίρετη και άδικη απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών για τις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου στις Δημοτικές Κοινότητες Μαραθώνα και Νέας Μάκρης»

 

Σύμφωνα με την υπ. αριθμ 1131/2013 Υπουργική απόφαση που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 1499Β΄/20-6-2013 «Τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου δήμου ή κοινότητας, για τα έτη 2011, 2012 και 2013, στις περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, αποκλειστικά για τον προσδιορισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας φυσικών προσώπων.», οι τιμές οικοπέδου στη Δημοτική Κοινότητα Νέας Μάκρης καθορίζονται στα 620 ευρώ ανά τ.μ. ενώ στη Δημοτική Κοινότητα Μαραθώνα στα 280 ευρώ ανά τ.μ.

 

Επισημαίνεται ότι η αντικειμενική αξία της 3^ης Πολεοδομικής Ενότητας του Δήμου Μαραθώνα που είναι όμορη με την 4^η Πολεοδομική Ενότητα με ίδιο συντελεστή δόμησης είναι περίπου από 160 – 180 ευρώ το τ.μ.. Η αντικειμενική αξία για την όμορη 5^η Πολεοδομική Ενότητα της Δημοτικής Κοινότητας Νέας Μάκρης είναι 180-220 ευρώ ανά τ.μ. και με συντελεστή δόμησης 50% μεγαλύτερο από την 4^η Π.Ε. Και στις τρεις περιπτώσεις, οι αξίες θεωρούνται ήδη αρκετά υψηλές.

 

Παράλληλα επισημαίνεται ότι η τιμή 280 ευρώ ανά τ.μ. που καθορίζεται από την ανωτέρω Υπουργική απόφαση για τη Δημοτική Κοινότητα Μαραθώνα αφορά μικρό οικισμό με ελάχιστους κατοίκους και ελάχιστη επισκεψιμότητα χωρίς καμία ζήτηση, σε αντίθεση με όμορο οικισμό με τιμή αντικειμενικής αξίας που δεν ξεπερνά τα 90-100 ευρώ ανά τ.μ., τιμή που θεωρείται επίσης υψηλή σύμφωνα με τα σημερινά δεδομένα.

 

Σύμφωνα με τα παραπάνω, οι τιμές που αναφέρονται στην υπ. αριθμ 1131/2013 Υπουργική απόφαση δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, είναι ατεκμηρίωτες και πολύ υψηλότερες από τις πραγματικές τιμές στις ανωτέρω περιοχές του Δήμου Μαραθώνα και εν τέλει αποτελούν μια κατάφορη αδικία.

 

Κατόπιν τούτων, ερωτάται ο αρμόδιος Υπουργός:

 

Προτίθεται να επανεξετάσει και επαναπροσδιορίσει τις ανωτέρω τιμές αντίστοιχα με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν στις όμορες περιοχές;

 

 

Ο ερωτών Βουλευτής

 

Γιώργος Πάντζας

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ – ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΩΡΓΟΥ ΠΑΝΤΖΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΡΑΦΗΝΑΣ – ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Αθήνα, 11/6/2013

ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΩΡΓΟΥ ΠΑΝΤΖΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΡΑΦΗΝΑΣ – ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ

Ερώτηση, προς τον Υπουργό Οικονομικών, κατέθεσε ο Βουλευτής Αττικής του ΣΥ.ΡΙΖ.Α. – Ε.Κ.Μ. Γιώργος Πάντζας, με θέμα τη μείωση των τιμών ζώνης, και συνεπώς των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, στο Δήμο Ραφήνας – Πικερμίου.

Ο Βουλευτής ζητά να αναπροσαρμοστούν οι τιμές ζώνης στις περιοχές του Δήμου σε αυτές που ίσχυαν το 2005, εν όψει και των αναμενόμενων φορολογικών ρυθμίσεων.

Το κείμενο της ερώτησης έχει ως εξής:

«Στο Δήμο Ραφήνας – Πικερμίου, παρατηρούνται διαφορετικές τιμές ζώνης σε 9 περιοχές της Ραφήνας και σε 5 περιοχές του Πικερμίου. Αυτό οδηγεί κατά συνέπεια σε διαφορετική αντικειμενική αξία ακινήτων. Το 2006 οι τιμές ζώνης στο Δήμο Ραφήνας – Πικερμίου υπέστησαν αύξηση σε ποσοστό που έφθασε σε ορισμένες περιοχές, όπως ο Ν. Βουτζάς, το 30%. Εν συνεχεία το 2007 υπέστησαν νέα αύξηση σε ποσοστό που σε κάποιες περιοχές, όπως το Ντράφι, η Καλλιτεχνούπολη και ο Ν. Βουτζάς, έφτασε το 40%.

Από τις υπέρμετρες αυτές διαδοχικές αυξήσεις προέκυψαν οι τιμές ζώνης που ισχύουν σήμερα στις περιοχές του Δήμου Ραφήνας – Πικερμίου. Στη σημερινή όμως, εξαιρετικά δυσμενή πραγματικότητα που οι μνημονιακές πολιτικές έχουν μηδενίσει κάθε επενδυτική τάση σε ακίνητα, η πραγματική αξία αυτών των ακινήτων είναι σήμερα πολύ μικρότερη από αυτήν του 2005 και φθίνει συνεχώς.

Εν όψει της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, βάσει των οποίων θα καθοριστεί ο νέος ενιαίος φόρος ακινήτων και με δεδομένο το γεγονός ότι οι συγκεκριμένες τιμές ζώνης των περιοχών του Δήμου Ραφήνας – Πικερμίου αυτή τη στιγμή είναι εντελώς εξωπραγματικές και ιδιαίτερα επιζήμιες για τους δημότες του, απαιτείται η αναπροσαρμογή τους.»

Πολιτικό Γραφείο

Γιώργου Πάντζα

Βουλευτή Αττικής ΣΥ.ΡΙΖ.Α-Ε.Κ.Μ

Τηλ. 210 3708387

E-mail: gpantzas@parliament.gr